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在澳洲四大银行贷款买房?你可能多花了几十万!专家:不要“迷信”大银行

2018-03-24 来源: SMH 原文链接 评论7条

【今日澳洲3月24日讯】对于“房奴”来说,每个月的月供都可以说是一种会呼吸的痛”。然而大多数人不知道的是,如果你澳洲四大银行贷款买房,你也许要比别人多付好几十万的利息。

在澳洲四大银行贷款买房?你可能多花了几十万!专家:不要“迷信”大银行 - 1

(图片来源:网络)

Finder网站的数据显示,澳洲利率最低的7家房贷机构,可以向顾客提供平均3.53%的房贷利率。而四大银行标准可变利率平均为5.23%,两者相差1.7%。这也导致了利息成本的巨大差异。

在澳洲四大银行贷款买房?你可能多花了几十万!专家:不要“迷信”大银行 - 2

(图片来源:《悉尼晨锋报》

以一幢位于悉尼,首付为102.4万澳元的房屋为例。在30年的贷款期限内,采用较低的贷款利率可以为你节省下37万澳元的利息。

在澳洲四大银行贷款买房?你可能多花了几十万!专家:不要“迷信”大银行 - 3

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

即使贷款金额较小,省下的利息也是相当可观的。假设从四大行贷款50万澳元,按照标准可变利率,每月平均需要还款2755澳元。

如果采用较低的利率,月供仅需2254澳元,平均每月可节省501澳元。这意味着在30年的贷款期限内,总共可节省18.04万澳元的利息。

Finder的金融专家Bessie Hassan说:“数据表明,不作比较就保持对贷款机构的忠诚,将是你可能犯下的最大的财务错误之一。”

在澳洲四大银行贷款买房?你可能多花了几十万!专家:不要“迷信”大银行 - 4

澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)主席Rod Sims(图片来源:《悉尼晨锋报》)

澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)主席Rod Sims表示,由于大银行之间缺乏竞争机制,以及抵押贷款折扣信息“不透明”,如果不投入“大量的时间和精力”,客户“几乎不可能”获得很好的贷款利率。

住房贷款利率最低的贷款机构Top3:

1、The Reduce Home Loans的Reduce Rate Lovers特别可变住房贷款:3.39%

2、Loans.com.au和Tic:Toc的Live in Loan贷款:3.52%。

3、State Custodians的Low Rate with Offse和Homestar Finance的可变利率贷款:3.54%。

住房贷款利率最高的贷款机构Top3:

1、西太平洋银行和澳洲国民银行:5.24%

2、澳洲联邦银行:5.22%

3、澳新银行:5.2%

(实习:Annie)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
哆啦小向
哆啦小向 2018-03-24 回复
就是,该多比较下,毕竟可以省一大笔利息
Han_GGTaMa
Han_GGTaMa 2018-03-24 回复
这些小机构,不知道是不是安全啊
林肯
林肯 2018-03-25
你是问别人借钱的,管他安全不安全干嘛
Han_GGTaMa
Han_GGTaMa 2018-03-24 回复
银行的水总是很深
胖金哥的胖金妞
胖金哥的胖金妞 2018-03-24 回复
国内贷款也是可以打折的,澳洲不知道怎么谈
文章啊跳跳
文章啊跳跳 2018-03-24 回复
四大行最近负面新闻有点多哇


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