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Zetland一直在银行限贷黑名单中!澳大银行秘密黑名单曝出,6700个公寓项目上榜!

2018-10-06 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲105日讯】据抵押贷款中介公司Home Loan Experts称,澳洲一家大银行有6700个公寓项目的黑名单,这些项目的买家被拒绝贷款,或被要求降低贷款价值比( LVR )。

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据《澳洲金融评论报》报道,银行要么拒绝买家的贷款申请,要么只提供较少资金,这些项目包括悉尼内城Camperdown的Larkin Street 19号项目, 珀斯西区的Finbar's Aire公寓项目,黄金海岸Main Beach的Meriton开发项目,以及悉尼内西区Chiswick的Janoa Place 1号项目。

总部位于悉尼的Home Loan Experts表示,并非每家银行都会向中介提供他们的秘密黑名单,但每家主要银行都有,而登上黑名单的项目也因银行而异。

然而,一直被列入黑名单的地区,包括内南区的Wolli Creek和Zetland、布里斯班CBD等。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Home Loan Experts的主管Otto Dargan表示,拒绝或减少贷款的原因包括项目过于密集、项目位于新公寓供过于求的地区,或者银行在项目中贷款风险达到最大值。

服务式公寓或改装酒店也被认为是贷款高风险领域。Dargan说:“借款人在拍卖出价之前,应该始终与提供预先批准的银行或中介分享他们的购买意向。”

Dargan还表示,尽管一些银行仍提供90%至95%的贷款价值比,但由于削减只付利息贷款增长的压力加大,它们只提供本息同还贷款。

Dargan补充道,帮助被银行拒绝的借款人现在是一个持续的挑战。

在过去几年住宅繁荣时期,澳洲审慎监管机构一直对银行施加压力,特别是投资者贷款和只付利息贷款的增长。悉尼和墨尔本一些地区的房价上涨了70%,但随着宏观审慎控制的开始,房价正在下跌。

上周,皇家委员会的中期报告称银行“贪婪”。

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Vanessa

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最新评论(6)
Eric2012
Eric2012 2018-10-06 回复
套住了,都是冲动惹的祸
PinkFlamingo
PinkFlamingo 2018-10-05 回复
银行看衰的话,那就是真的衰了
莯沐流年
莯沐流年 2018-10-05 回复
AFR能拿到这些项目的一小部分名单,已经是有内部人员泄露了,是不是
大白鲨Shawn
大白鲨Shawn 2018-10-05 回复
6700,那不是基本包含了全澳的项目,哈哈哈哈哈
叶清-Eva
叶清-Eva 2018-10-05 回复
不过黑名单区已经显而易见了


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