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$200万在悉尼华人区买旧砖房,年收入要$33万才抗得住贷款!在布市可买“白宫”!(组图)

2018-10-05 来源: News 原文链接 评论8条

【今日澳洲105日讯】尽管最近房价有所下降,但悉尼的房价依然是澳洲其他地区的4倍,很多城区的房价中位数仍高达200万澳元。

据澳洲新闻集团报道,最近的销售分析显示,悉尼中位数为200万澳元的城区有112个,约占悉尼城区的六分之一。

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墨尔本相形见绌,有21个城区的房价中位数为200万澳元,这些城区普通家庭的收入也差不多。

根据CoreLogic数据,大悉尼的房价中位数在过去一年下降了6.1%。

而同样价格的房产,差距在布里斯班和阿德莱德更为明显,中位数200万至250万澳元的城区仍然是有声望的城区。

布里斯班售价约250万澳元的豪华住宅中,有一栋类似白宫的四层住宅,有6间卧室、一个可容纳12辆车的车库、图书馆、酒窖、游泳池和水疗中心。

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位于阿德莱德山麓的一栋四居室房子也以接近200万澳元的价格出售,包括网球场、电影院和室内游泳池。

但是同样的钱,在悉尼可以买到一栋位于Chatswood的Nicholson St房产,但为陈旧的四居室红砖房,或者一栋位于内西区Annandale的300平方米的四居室砖房。SQM Research主管Louis Christopher表示,相对于家庭收入,悉尼的房价被高估了,至少需要停止增长4年,才能让收入有足够的时间“赶上”房价。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

他说:“上次出现这种类似的价格高估是在2004年,当时的房价比收入高得多,以至于在接下来的6年里价格一直持平。”

贷款数据显示,一个家庭想要购买200万澳元的房子,同时又避免抵押贷款压力,或者将三分之一以上的收入用于偿还住房,每年的收入需要约33万澳元。

与此同时,购买中位数为97.2万澳元的房产,买家的年收入需要至少为15.8万澳元来避免抵押贷款压力。根据澳洲统计局的数据,悉尼家庭平均收入为9.1万澳元。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,悉尼房价代表了澳洲最低的“性价比”,因为这座城市对高收入专业人士来说是一块磁铁。她说:“悉尼工作的薪资最高。”

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Vanessa

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最新评论(8)
W......L
W......L 2018-10-05 回复
我只相信 location location location
FCCP
FCCP 2018-10-05 回复
布里斯班人少是有原因的!
土澳居民wrwDu
土澳居民wrwDu 2018-10-05 回复
在中部沙漠地区可以买10个白宫
cyy是2b青年
cyy是2b青年 2018-10-05 回复
哎,谁让悉尼是悉尼呢?
茴的豆
茴的豆 2018-10-05 回复
可知同样的钱,别样的生活品质啊


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