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澳洲新公寓问题频频,这类房千万别接盘!业内人士透露买房秘诀,避免踩雷(组图)

2019-06-25 来源: DailyMail 原文链接 评论10条

【今日澳洲6月25日讯】Mascot Towers事件后,澳洲买家开始对新公寓存警惕心理,近日,房地产专家Henny Stier分享购置公寓的方法,避免买家“中雷”。

澳洲新公寓问题频频,这类房千万别接盘!业内人士透露买房秘诀,避免踩雷(组图) - 1

Mascot Towers (图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,Stier表示,买家应该优先选择非高楼大厦,无电梯的双层砖房,此外,在入手前评估开发商和建筑商的声誉。她说道:“改变厨房和浴室很简单,但很难改变有缺陷的建筑物,Mascot Towers并非个例。”

在Mascot Towers之前,Opal Tower也出现开裂现象,而就在上个周日,墨尔本CBD一套公寓也发生故障,住客被迫紧急撤离,目前原因尚不清楚。业内人士Paul Osborne指出,现在很多买家,尤其是年轻人都已放弃新公寓,转而购买20世纪60-90年代建造的低密度公寓

澳洲新公寓问题频频,这类房千万别接盘!业内人士透露买房秘诀,避免踩雷(组图) - 2

Mascot Towers裂痕 (图片来源:《每日邮报》)

BIS牛津经济学高级经理Angie Zigomanis表示,自住业主可能会选择风险稍低的物业,虽然这些房屋历史有点久,但问题较少。专家认为,有关新建筑的负面报道可能会推高旧公寓的价格。早前有澳媒报道称,“澳洲80%的新公寓都有建筑缺陷,通常会在保修期过后才会显现”。

澳洲新公寓问题频频,这类房千万别接盘!业内人士透露买房秘诀,避免踩雷(组图) - 3

墨尔本CBD一处公寓水管爆裂 (图片来源:《每日邮报》)

此外,Mascot Towers事件之后,悉尼分契律师Stephen Goddard发出警告,提醒买家千万不要买公寓楼花,而且也不要入手楼龄在10年以下的公寓。他指出,很多新公寓采用低质量的建筑材料,问题出在三个方面,一是建筑工程放松管制,二是过度开发不适合建造高层公寓的土地,三是建筑商缺乏责任感。

房地产专家对买家购置公寓的建议:

1、优先选择非高楼大厦,无楼梯的双层砖房

2、入手前先评估开发商和建筑商声誉

3、详细了解他们之前的建筑项目

4、最好购买老房子

5、从风险较低的物业入手

6、谨慎购买楼花

7、未满10年的公寓最好多留心

(Gina)

关键词: 买房公寓楼花
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
东北爷们
东北爷们 2019-06-25 回复
还开发商的名声?这砖家?icon名声不差吧 实力也有吧 最后怎么了?
潜伏人间
潜伏人间 2019-06-25 回复
现在的开发商造的哪有双砖房啊。
先森你好
先森你好 2019-06-25 回复
1、优先选择非高楼大厦,无楼梯的双层砖房 请问没楼梯怎么上去?😂
DrHuang
DrHuang 2019-07-23
澳翔
澳翔 2019-06-26
电梯!
Alex
Alex 2019-06-25 回复
應該十五內公寓特別特別(死得快)都有問題公寓!
梦幻悉尼
梦幻悉尼 2019-06-25 回复
西南区Austral house land package 4房二层楼70万,逼得我不得不考虑
feernandes
feernandes 2019-06-26
不要考虑快下手。


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