地产周报|升息担忧加剧，买家信心下降，悉尼清空率仅62%...
2022年澳洲地产周报 5月1日星期日
周末拍卖实录
Sydney Australia
本周六，悉尼共有822套房屋参与拍卖，495套拍卖结果上报，309套售出，清空率为62%，拍卖总价值$331,341,211澳元，房价中位数$1,407,500澳元。
随着澳洲通胀率创下20年新高，越来越多的权威机构预测，澳联储（RBA）最快可能会在下周加息。目前，澳洲四大银行中只有联邦银行还留在6月加息的阵营。利率上升和贷款收紧将不可避免地导致住房需求下降，房价回调的速度可能会比预想中还要快。关于升息的预测和房价下跌的担忧，或多或少影响拍卖市场的表现。
本周除阿德莱德市场持续火热，其他首府城市普遍冷淡。阿德莱德清空率为85%，排名第一。墨尔本、布里斯班和堪培拉的清空率均为68%。而悉尼继续垫底。
注：华人房产分析报告的拍卖结果来源Domain ,本报告观点、结论和建议仅供参考，任何时候均不构成对客户私人投资建议。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，本公司及作者均不承担任何法律责任。
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