开发 | 西悉尼航空都市迎来505套新公寓开发计划，预计创造数万就业机会（组图）
Crown Group Holdings的联合创始人Paul Sathio策划在西悉尼航空都市推出的宏大住宅开发项目计划建设505套公寓。
前皇冠集团首席执行官策划建设航空都市项目
Crown Group Holdings的联合创始人Paul Sathio正策划一项在西悉尼航空都市推出的宏大住宅开发项目，该项目计划建设505套公寓。
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虽然由于Sathio和另一位联合创始人Iwan Sunito之间的不和，Crown Group Holdings正在处于清算状态，但Sathio依旧在积极推进他的个人计划。
Sathio集团已经提出在Bringelly的40 The Retreat地址上的2.9公顷地块上，建造两栋U形的4至12层建筑的提案。
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这个密集的开发计划不仅包含505套公寓，还有底层零售空间。这些零售空间将紧邻正在规划中的Bradfield City Centre，并将能够俯瞰历史悠久的Kelvin Park Homestead。
DKO Architecture设计的概念方案展现了两组环绕着绿色庭院的互联建筑，形成了两个U形的建筑群。
为了这个开发项目，一栋七卧室的住宅和半农村特色的物业将被拆除，相关计划已经提交给新南威尔士州的规划部门。
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西悉尼航空都市的区域规划在2022年3月完成，为该州最大的项目未来开发铺平了道路。这个耗资数十亿澳元、覆盖11,200公顷的项目包括五个初始区域，并计划在未来40年内扩展到四个新区域。
规划文件显示，该项目主要以住宅为主，包含地下停车场和底层零售空间。
“项目的上层将主要用于居住，同时配备辅助的居住便利设施、景观和开放空间，”报告中提到。“分层的建筑形态将创造多样化的公共开放空间，人们可以从这里欣赏到Thompsons Creek河岸走廊的美景。建筑形态和体量设计呈阶梯状，由西向东递减，以更敏感地融入Kelvin Park Homestead和Thompsons Creek的地区开放空间。”
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这个地块位于航空都市的核心区内，核心区规划成一个围绕航空都市地铁站的密集城市区，包括商业区、先进制造业和高科技产业，预计将创造5万至6万个就业机会。
航空都市核心区还将包含一个住宅子区，步行即可到达地铁站、Wianamatta South Creek和Thompsons Creek，这些区域不会受到显著的飞机噪声影响。
据预测，到2036年，该地区将成为全澳第三大经济体，其初期阶段将提供超过10万个工作岗位，并建设11,400套新住宅。
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新南威尔士州政府因航空都市高科技区的开发进程缓慢而受到批评，新的国际机场计划在2026年开放，但其周边地区几乎没有看到开发活动。
包括西门子、BAE系统、日立和三菱在内的近40家国际大公司已经与新南威尔士州政府签署了谅解备忘录，成为该区域的关键利益方。
媒体报导指出，西部公园城市管理局在过去六年中仅仅开始了一个游客中心的建设，而这个中心被戏称为“一个带有精致凉棚的棚子”。
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州政府将前任政府的繁文缛节归咎为项目持续延迟的原因。
在一份严厉的半年度预算审查中，财政部长Daniel Mookhey还要求联邦政府返还资金，否则可能会危及航空都市项目的进展，因为联邦政府已经取消了一些联邦资助的基础设施项目。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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