ACT房租涨?可负担性排行让你找到便宜房!

【今日澳洲6月26日讯】房屋租赁状况一年接着一年地持续紧缩。房屋的存量水平自2015年以来持续下滑，这为房租的攀升提供了完美的条件。供应量的萎缩和相对稳定的需求已经给租赁价格带来了压力。

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据Domain网站报道，一年内，澳洲首都领地和昆比恩区（Queanbeyan）的平均周租金上涨了5%，在2016年5月，已达到每周420澳元。租客们可以松一口气，因为这个月的记录并未显示租金上涨。尽管来自房屋中介Allhomes的最新数据显示，租金有上涨的趋势，但租客们仍能找到便宜的房屋。

Belconnen区在房租的可负担性上拔得头筹，这一区在10个可负担城区当中，拥有最便宜的可供家庭租住的住房。 Latham区和Ngunnawal区的租金低于平均水平，只需每周400澳元，紧随其后的是每周租金410澳元的Isabella Plains区和每周租金415澳元的Queanbeyan East（该数据来源于1月至5月所签订的租房合同）。之后便是与平均周租金持平的Calwell、Evatt、Holt、Karabar、Page和Scullin等区。

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随着房租持续渐进地攀升，租客们可能会选择价格更为低廉的公寓房。Greater Queanbeyan区的公寓房租金在10个可负担城区中最便宜，平均周租金仅为225澳元，之后是每周租金240澳元的Crestwood区和每周租金260澳元的Queanbeyan区。除了Inner South区和Tuggeranong区，所有区都进入了这个可负担性排行榜中。排在第四位的是Mawson区, 每周租金300澳元。第五位是Hawker，每周302.50澳元，之后是Fisher区，每周305澳元。Crace区和Scullin区并列第七位，每周租金315澳元。Downer区和Lyons区并列排在最后，每周租金320澳元。

面临租金上涨的租客应该满怀欣喜地看到，新建住房的数字依然强劲走高。建筑批文也显示了未来房屋的供应潜力。

（实习：Vanessa）