1年半内房价下跌7.4%! 澳人在这买房亏到爆

【今日澳洲7月1日讯】18个月内房价下跌7.4%，珀斯成为全澳房地产市场表现最差的城市，澳人在这儿买房亏到爆！

CoreLogic公布的2016年6月房价指数（Home Value Index）显示，珀斯房价在上一季度下跌了3%。而在过去的1年半时间内，珀斯房价更是下跌了7.4%。

（图片来源：网络）

澳洲九号台新闻报道称，珀斯房价之所以出现下跌主要是因为失业率上涨，人口增长放缓以及矿业繁荣的结束。

CoreLogic亚太地区研究主管Tim Lawless表示：“随着人口增长放缓以及失业率逐渐上升，民众对于房屋的需求降低，珀斯的房地产市场随之出现了下滑的态势。”

统计数据显示，在过去的半年时间内，珀斯房价下跌了3.9%。与1年前的数据相比，珀斯房价下跌了4.7%。与2014年12月份的房价最高值相比，珀斯房价则下跌了7.4%。

此外，只有达尔文的房价在过去的1年时间内出现了下跌，跌幅达到了1.1%。统计数据还显示，墨尔本和悉尼的房价在过去的1年时间内分别上涨了11.5%和11.3%。

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除了房价下跌，珀斯的房屋出租率也出现了大幅下跌。Lawless表示，民众对于珀斯房屋的租赁需求已经大不如前。

调查机构SQM Research的数据显示，珀斯5月份的可出租房屋空置率排名全澳第一。与前一个月4.5%的空置率相比，珀斯5月份的空置率上涨至4.7%。

（David）