墨尔本中远郊区销售回“春”

        今日悉尼讯 澳洲东部时间11月29日 墨尔本中远郊区房产销售一片晴好。

        传统上，墨尔本的近郊房产往往是春季拍卖会上的宠儿，然而，最近几个月，该市郊区的中段似乎分到了一杯羹，销售业绩小幅上升。

两位投标人正为这栋位于Richmond Hill的两面临街的期房竞争

        
        Barry Plant的办公地点就设在该市中远郊区，它的总经理Mick McCarthy说，现阶段的销售一片晴好，今年十月份的销售量和销售值比去年同期高出了15%，这样的成绩虽然不足以让我们振奋，但能使我们全年都充满希望

        数据显示，Barry Plant的Glen Waverley分部今年十月份卖出了13处房产，总价1020万澳元，去年同期的销售额为5处房产，总价310万澳元；另一分部Doncaster今年的成绩是30处，总价2870万澳元，去年只有13处房产售出，总价为1080万澳元。

        英里地产的Rosanna分部经理说称，供应商的房价越来越能让人接受了，而买房的人又争先恐后，这些让我们重拾了信心。11月份的业绩很好，12月份同样势头不减
       
        另一个好兆头就是，维多利亚地产研究所发布的名义房价指数从七月份开始就未出现浮动，但十月份的中部郊区却有所上浮。研究所代理Robert Larocca称，虽然此次上浮不到2%，但月表现很稳定。他认为，这表明该区的地产业很健康，这种稳定性才能体现地产业的发展是否呈良性，因为近郊的发展快而不稳。

        研究所统计的数据显示，上周末的清除率为59%，有1101场拍卖，这周六的清除率为62%，拍卖场次为833场，计划下周末的场次保持在970场，下下周末的计划场次则在1010场。

        Fairfax subsidiary Australian Property Monitors的高级经济师Andrew Wilson指出，尽管墨尔本房产市场转好，问题是，这一形势能好多久。

        同时，Hocking Stuart Armadale的主管Andrew James则表示，只要房产的供给和需求维持在恰当的水平，就一定能实现房产交易。而且，现在的形势比过去的18个月都好，甚至从年初到现在，形式就已经大不同了。

        统计表明，Hocking Stuart集团上周的总体清除率为74%，上上周只有60%。
    
        Peter Rogozik和首置业者们发现，投资者的投资信心又回到市场了，

        (实习：Melody)