春季销售季到来 墨尔本悉尼高端市场疲软依旧

       今日悉尼讯 澳洲东部时间8月27日 考虑到澳洲经济增长速度放缓可能会抑制经济的增长，澳洲部分富裕郊区房价可能在至关重要的春季销售季节中出现下跌。

       澳洲物业检测中心数据显示：悉尼本周的拍卖清除率比预期要高一些，共举行233场拍卖会，拍卖清除率为62.6%。墨尔本本周的拍卖结果页不错，共举行516场拍卖会，拍卖清除率为66 %。然而成交的房产都集中在中低端住宅市场，因为市场上的买家多是受房价下降和连续降息的刺激。

       对于高端房产的业主而言，可谓是苦不堪言。悉尼的购房者经纪公司Rose & Jones的负责人Byron Rose指出：悉尼东部郊区的房价可能仍将延续下降的趋势，今年可能进一步下跌10%。      

       一个不愿透露姓名的经纪人称，需要收房的业主应该看清现实，制定更合理的价格。但很少有业主愿意接受这一建议。六月份联盟的前座议员Malcolm Turnbull的邻居以1350万澳元的价格将他们位于Point Piper的Longworth大街16号的房产出售，最初的预期价格为1800万澳元，这套房产归开发商George Snow和他的妻子Sabrina计划很快完成交接，但已经在房产市场上呆了近一年。

       据Morell & Koren购房经纪公司的经纪人David Morell所说，墨尔本的富裕地区也处于困境之中，售房者不得不接受15%到20%的折扣。该公司的另一位购房者经纪人Mal James指出：现在高端房产市场拍卖出售的房产不足20%，而且预计今年春季价格在200万澳元以上的房产市场将持续疲软。

       英文版：http://www.afr.com/p/business/property/upmarket_homes_face_spring_sale_

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