销售季第一月 待售房产数量并未显著增加

       今日悉尼讯 澳洲东部时间10月5 日 澳洲著名房地产分析公司-SQM Research指出：春季销售季的的第一个月房产市场并未出现待售房产数量剧增的局面。

       9月份，登记出售的房产数量维持在373374套的水平，与去年同期相比下降2.6%。然而，九月的数据表明：珀斯、悉尼、昆士兰和达尔文的市场活动相对积极；因为与去年同期相比市场上的待售房产数量较低。而在墨尔本、阿德莱德和霍巴特，待售房产数量比去年同期要高。

       与8月份相比，珀斯的待售房屋数量是下降最快的，从18053套下降至17517套，下降幅度为3%；其次是悉尼，下降2.9%至30408套。而与去年同期相比，珀斯下降14.6%，而悉尼下降13.1%。

       与8月份相比，达尔文的待售房屋数量减少6.6%至1198套，而与去年同期相比则下降25.9%，是所有省会城市中年度下降幅度最大的。

       SQM Research的总经理Louis Christopher指出：那些待售房屋数量下降的城市的房产市场相对强劲，这样的情况对于春季销售季而言，是“不寻常”的。他说：“这一结果可能是因为将旧卖家房产撤出市场的速度小于新卖家登记出售的速度，也可能是因为市场存量出售的速度快于登记的速度，也可能是两者共同作用的结果。”

       另一方面，阿德莱德是单月待售房屋数量增长最快的地区，上涨2.1%至九月份的17091套。而墨尔本则上涨0.7%至51564套；与去年同期相比上涨3.2%。布里斯班上涨0.65至28837套；与去年同期相比下降8%。

       霍巴特略有下降，下降0.4%至4371套；但塔州房产市场则处于低迷状态，与2011年9月相比上涨21.5%。

       英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/no-big-spring-listings-rush-as-stock-on-market-hold-steady-in-september-sqm/2012100456997
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