新州6城区成全澳拖欠房贷重灾区 居民:不容易

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月27日 据最新一份报告显示，新州中央海岸附近的六个城区连续两年成为全澳洲按揭贷款逾期的地区。

根据Fitch Ratings的评估调查结果显示，邮编2262的最北部地区，拖欠房贷的金额最高。其他城区，包括Budgewoi、Blue Haven和Buff Piont在内都出现在这份丢脸名单中。

（图片来源：澳洲新闻有限公司）

Budgewoi湖的沿海城区的违约风险明显高于全国其他邮政区域，超过30天的贷款违约率为3.2%，高于去年同期2.08%的违约率。布里斯本南区Kingston是房贷违约第二高地区，违约率在3%。其次是昆州首府城区Petire，违约率在2.8%。

Raine & Horne Charmhaven校长Andrew Sorensen说，虽然沿海地区的房地产市场正在蓬勃发展，但是减薪、裁员和生活成本上升等因素会导致贷款人拖欠贷款。Sorensen说，“邮编2262区域被认为是一个低社会经济区域，我们倾向于在这里找到人们的购买价值。所以不论你是首套房买主还是一名投资客，这里给你提供了便宜、高价值的房产。同时，也意味着这里的人们一旦失业，那么拖欠房贷的几率和风险也大。”

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他还表示，Hunter矿产发展开始放缓，可能会对当地区民的收入和支出有较大影响。那些矿工过去常常加班，所以拿到的工资也是六位数，但是现在不允许加班，时间也规定为每周38个小时，这可能会导致很多人感到生活拮据。

不过好消息是贷款买房人的总数相较于六七年前有明显的大幅下降。虽然Budgewoi和附近几个城区是全澳拖欠房贷最高的地区，但是澳洲Fitch公司的执行长James Zanesi表示，这个数据相比于此前的报告中的其他地区来说不算高。

（实习：Jessica）